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ALUGO EXCELENTE CASA NO CENTRO DE ARARUAMA - REGIÃO DOIS LAGOS-RJ - ÓTIMA CASA DE 3 QUARTOS(SENDO 1 SUÍTE) COM 2 BANHEIROS SOCIAIS Excelente localização! Próximo a Supermercados, Vários Comércios e Serviços, Igrejas, e Templos Religiosos, Hospital da Unimed(antiga HC LAGOS), Drogarias, Bancos, Restaurantes, Escolas, Academias, e muito mais! Perto de Tudo que VOCÊ Precisa! Há 10 minutos a pé da Rodoviária, da Lagoa, da Praça Menino João Hélio, do Borboletário, da Rodovia Amaral Peixoto, e etc! 20 Minutos de Carro de Praia Seca! A Casa é Composta por: ✅ 3 QUARTOS ✅ 3 BANHEIROS (SENDO QUE 1 É SUÍTE) ✅ SALA GRANDE ✅ COZINHA AMPLA ✅ ÁREA DE SERVIÇO COBERTA ✅ ÁREA ✅ GARAGEM ???? SANCAS EM TODOS OS CÔMODOS ???? PISO FRIO OBSERVAÇÃO: A CASA DISPONÍVEL É A DE BAIXO! Aluguel: R$ 2.590,00 CONDIÇÕES: SEM FIADOR! SEM DEPÓSITO! SE ALUGUEL ADIANTADO! SEM SEGURO FIANÇA! (SUJEITO À ANÁLISE) Faça Contato Agora: WhatsApp e Celular: (22) 9 9811 4393 ???? Email: paulovaz2006@yahoo.com.br ???? Site: www.paulovazcorretordeimoveis.com.br ???? SE PREFERIR, DEIXE O SEU CONTATO QUE RETORNAREI! ✍ MUITO OBRIGADO! ????

Vendo Casa Muito Aconchegante em São Vicente de Paulo, Araruama, RJ!!! Local muito sossegado! Vizinhança muito boa! Pertinho da Estrada de São Vicente-Araruama(RJ-138)! 300 metros do Ponto de Ônibus(Centro de Araruama, Cabo Frio, Iguaba Grande, São Pedro da Aldeia, Silva Jardim)! 900 metros do Centro de São Vicente(onde tem uma LINDA PRAÇA(com: Anfiteatro, Ponto de Táxis, Rodoviária, Banco Bradesco, DPO, Igreja Católica, Comércios, etc)! São Vicente dispões de vários comércios, e serviços(Correios, Hospital, Posto de Saúde, Clínicas Médicas, Dentárias, e de Fisioterapia, Veterinário, Loteria, Lojas de Ração, Escolas, Academias, Drogarias, Bares, Restaurantes(Físicos e Delivery), Caixas Eletrônicos, Supermercados, Borracheiros, Serviços de Internet, Pastelaria, Salões de Beleza, Padarias, Confeitarias, Sorveterias, Lojas de Roupas e Calçados, Barbearias, Oficinas Mecânicas(motos, automóveis, ônibus, e tratores), Vários Templos Religiosos, Depósitos de Bebidas, Auto-Escolas, Lojas de Móveis, Materiais de Cosntrução, Loja de Utilidades, Papelarias, e etc! 1 Quarto-Suíte(Quarto + Banheiro), Saleta, Cozinha, Área de Serviço Coberta(com tanque e instalação para máquina de lavar), Varanda em L(em toda a extensão da casa), Quarto de Serviço(ferramentas, material de limpeza, etc.), Garagem(coberta = 1 vaga / descoberta = 4 vagas), Laje, Telhado Colonial, Sótão. Quintal Grande com Algumas Árvores Frutíferas: Coco, Pitanga, Abiu, Limão Galego, Laranja(Folha Murcha(parecida com a Seleta), Fruta-do-Conde), Amora! Toda Murada! 100% Independente! Área do Terreno: 450,00 m² = 15,00 m x 30,00 m. Área Construída: 58,00 m². OBSERVAÇÃO: O TERRENO É DIVIDIDO EM 3 ÁREAS: NA ENTRADA, É TODO DE TERRA(COM PLANTAS, E ÁRVORES); NA SEGUNDA PARTE, O TERRENO É DE BRITAS(PEDRINHAS), E NA TERCEIRA PARTE, O QUINTAL É CIMENTADO(ONDE TEM A CASA, E A GARAGEM), VALOR DE VENDA: R$ 130.000,00 IPTU EM DIA! INCLUSIVE, O DE 2025 JÁ ESTÁ 100% PAGO! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Celular e WhatsApp: (22) 9 9811 4393. Email: paulovaz2006@yahoo.com.br Tratar com: Paulo Vaz.

Vendo Ótimo Duplex em Araruama, Parque Alves Branco, Região dos Lagos, RJ! Primeiro Piso: 4 Quartos(sendo 2 Quartos(COM VENTILADORES DE TETO) + 1 Suíte Interna(COM VENTILADOR DE TETO) + 1 Suíte Externa(COM AR CONDICIONADO E VENTILADOR DE TETO), E BANHEIRO COM BOX EM BLINDEX, E GABINETE)), Sala, Copa-Cozinha, Banheiro Social, Varanda na Frente, Jardim, Garagem(2 Vagas Cobertas e 2 Vagas Descobertas para Carros), Piscina(com Casa de Bomba), Chuveirão, Área Gourmet Coberta(Churrasqueira com Armário, Bancada, e Pia), Banheiro Externo, Quarto de Serviço, Quintal Grande, Varanda Coberta nos Fundos, Área de Serviço Coberta; Segundo Piso: 2 Suítes(SENDO QUE A SUÍTE 1 TEM CLOSET; AMBAS TÊM AR CONDICIONADO E VENTILADORES DE TETO, E OS BANHEIROS DAS 2 SUÍTES TÊM: BOX EM BLINDEX, E GABINETES), Varanda, Varandão Fechado com Área de Serviço. OBSERVAÇÃO 1: A PARTE INTERNA DA CASA É TODA EM PISO FRIO, TELHADO COLONIAL; OBSERVAÇÃO 2: PORTEIRA FECHADA, COM EXCEÇÃO DE: TELEVISÕES, 1 CAMA DE SOLTEIRO, 1 GELADEIRA(DO SEGUNDO PISO), A MÁQUINA DE LAVAR, LIQUIDIFICADOR, ESPREMEDOR DE FRUTAS, TORRADEIRA, ALGUNS UTENSÍLIOS(ALGUMAS PANELAS, ALGUMAS LOUÇAS, POR EXEMPLO), ROUPAS DE CAMA, 1 BANCO DE MADEIRA(QUE ESTÁ EM 1 DOS QUARTOS) ! OS DEMAIS ITENS ESTAREMOS CONFIRMANDO COM OS PROPRIETÁRIOS; OBSERVAÇÃO 3: LOCAL MUITO TRANQUILO, PRÓXIMO AOS SUPERMERCADOS(ASSAÍ E DOM ATACADÃO), PRÓXIMO A TRANSPORTES PÚBLICOS, E PRÓXIMO AO CENTRO DE ARARUAMA! Área do Terreno: 450,00m² = 15,00m x 30,00m Área Construída: 160,00m² Valor: R$ 550.000,00 à Vista, ou Financiamento Bancário(CAIXA, ITAÚ, SANTANDER, BRADESCO, ETC!). ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama - Região dos Lagos - RJ - CRECI-RJ: 036156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com SEJAM BEM VINDOS!!!

Oportunidade Única!!! Compre o seu Terreno no Condomínio Campo Alegre, na Estrada de São Vicente, São Vicente, Araruama, Região dos Lagos, RJ! 100% Legalizado(Escritura e Registro; IPTU em Dia)! Todo Plano! 450,00m² (15,00m x 30,00m) IPTU 2024: R$ 300,00(esse é o valor anual, já totalmente pago) Taxa de Condomínio: R$ 250,00 O condomínio dispõe de: piscina, 4 churrasqueiras(em áreas gourmet separadas, e cobertas), campo de futebol, parquinho, área verde, controle de portaria 24 horas! Apenas: R$ 35.000,00 > Só à Vista! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Fale Conosco: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com Site: www.paulovazimoveis.com.br Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156

Vendo Casa Nova Bem Localizada, Araruama, RJ, Boa Perna – 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, Garagem(1 vaga descoberta), Piso Frio, Laje. Pertinho de transportes, supermercados, drogarias, feira(aos sábados), e vários outros comércios! Área do terreno: 150,00m² Área construída: 65,00m² R$ 220.000,00 À Vista ou Financiamento Bancário(CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, ETC.) ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS!   Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156 Fale Conosco: WhatsApp e Celular: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com

Compre o seu Duplex Novo, no Centro de Araruama, Região dos Lagos, RJ! Excelente localização! Pertinho de vários comércios e serviços! Pertinho de tudo que você precisa! 5 minutos a pé da Rodoviária! 10 minutos a pé da Praça Menino João Hélio(um dos pontos mais visitados de Araruama)! Apesar de o imóvel ser localizado no centro da cidade, a rua é totalmente residencial, e muito tranquila! # Na parte do baixo do Duplex: Sala(piso em porcelanato, sanca e luminárias), Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço(coberta), Área Livre, Varanda, Garagem(descoberta); # Na parte de cima do Duplex: 2 Quartos, e Banheiro Social! ÁREA DE TERRENO: 180,00 m² - ÁREA CONSTRUÍDA: 92,00 m² !!!MATERIAL E ACABAMENTO TODO DE EXCELENTE QUALIDADE, E DE MUITO BOM GOSTO!!! A PARTIR DE R$ 390.000,00 - À VISTA - FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO(50% DE ENTRADA, E O RESTANTE A COMBINAR) - FINANCIAMENTO BANCÁRIO(CARTA DE CRÉDITO): CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, BRADESCO, ETC! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com

✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses!

Casa Duplex em Araruama, RJ, Bairro Vila Capri, podendo ser dividida em 2 casas separadas ! No 1º Piso: 1 quarto com banheiro(suíte), sala, cozinha americana com armário embutido, banheiro social, laje, piso frio. 2º Piso 2 quartos, sendo 1 suíte(Blindex), e com closet, sala, banheiro social, varanda, piso frio, área de serviço coberta, laje, telhado colonial(seminovo), toda em tela, e uma linda vista para a Lagoa de Araruama !. Garagem para 2 carros cobertas, e várias vagas descobertas, banheiro social externo, churrasqueira, chuveirão, um amplo quintal com uma pequena parte gramada, e o restante todo cimentado, cisterna para 25.000 litros, com bomba d’água, e jardim. Sem contar que a casa fica em bairro nobre de Araruama, a cerca de 20 minutos a pé do centro da cidade, e próximo a comércios e a vários transportes para o centro da cidade, Rio de Janeiro, Cabo Frio, São Pedro, Búzios e toda a Região ! Área Construída: 95,00 m² Área do Terreno: 360,00 m² R$ 380.000,00 Estudamos Propostas só à Vista ! ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS  Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 36156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 9811 4393 - (22) 9 8809 7796. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com

Vendo Terreno em Araruama, RJ, São Vicente, 100% Legalizado(RGI)! Todo Plano! IPTU em dia ! Todo plano, várias fruteiras, água, luz, telefone, Internet ! Próximo a transportes ! Próximo ao Centro de São Vicente ! Área Total: 548,10 m² = 20,30 m (frente e fundos) x 27,00 m (laterais) R$ 49.000,00 > SÓ À VISTA! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 36156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 9811 4393 - (22) 9 8809 7796. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com