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Alugo Casa Muito Aconchegante em São Vicente de Paulo, Araruama, RJ!!! Local muito sossegado! Vizinhança muito boa! Pertinho da Estrada de São Vicente-Araruama(RJ-138)! 300 metros do Ponto de Ônibus(Centro de Araruama, Cabo Frio, Iguaba Grande, São Pedro da Aldeia, Silva Jardim)! 900 metros do Centro de São Vicente(onde tem uma LINDA PRAÇA(com: Anfiteatro, Ponto de Táxis, Rodoviária, Banco Bradesco, DPO, Igreja Católica, Comércios, etc)! São Vicente dispões de vários comércios, e serviços(Correios, Hospital, Posto de Saúde, Clínicas Médicas, Dentárias, e de Fisioterapia, Veterinário, Loteria, Lojas de Ração, Escolas, Academias, Drogarias, Bares, Restaurantes(Físicos e Delivery), Caixas Eletrônicos, Supermercados, Borracheiros, Serviços de Internet, Pastelaria, Salões de Beleza, Padarias, Confeitarias, Sorveterias, Lojas de Roupas e Calçados, Barbearias, Oficinas Mecânicas(motos, automóveis, ônibus, e tratores), Vários Templos Religiosos, Depósitos de Bebidas, Auto-Escolas, Lojas de Móveis, Materiais de Cosntrução, Loja de Utilidades, Papelarias, e etc! 1 Quarto-Suíte(Quarto + Banheiro), Saleta, Cozinha, Área de Serviço Coberta(com tanque e instalação para máquina de lavar), Varanda em L(em toda a extensão da casa), Quarto de Serviço(ferramentas, material de limpeza, etc.), Garagem(coberta = 1 vaga / descoberta = 4 vagas), Laje, Telhado Colonial. Quintal Grande com Algumas Arvores Frutíferas: Coco, Pitanga, Abiu, Limão Galego, Laranja(Folha Murcha(parecida com a Seleta), Fruta-do-Conde), Sótão! Toda Murada! 100% Independente! Área do Terreno: 450,00 m² = 15,00 m x 30,00 m. Área Construída: 58,00 m². OBSERVAÇÃO: O TERRENO É DIVIDIDO EM 3 ÁREAS: NA ENTRADA, É TODO DE TERRA(COM PLANTAS, E ÁRVORES); NA SEGUNDA PARTE, O TERRENO É DE BRITAS(PEDRINHAS), E NA TERCEIRA PARTE, O QUINTAL É CIMENTADO(ONDE TEM A CASA, E A GARAGEM), ALUGUEL: R$ 650,00 NÃO PAGA IPTU! EXIGÊNCIAS DO PROPRIETÁRIO: 1)PARA PESSOA SOZINHA, OU CASAL SEM FILHOS; 2)O(S) NOME(S) SEM RESTRIÇÃO(NOME(S) LIMPO(S)); 3)RENDA(S) COMPROVADA(S) DE 4 VEZES, OU MAIS O VALOR DO ALUGUEL; 4)A APROVAÇÃO DA LOCAÇÃO ESTARÁ SUJEIRTA À ANÁLISE; 5)CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL DE 30 MESES; 6)INTERESSADOS COM CARTEIRA ASSINADA, DEVERÃO REGISTRADOS HÁ 12 MESES OU MAIS; 7)PREFERÊNCIA POR SERVIDORES PÚBLICOS, APOSENTADOS, OU PENSIONISTAS ATENÇÃO: O IMÓVEL JÁ ESTÁ DISPIONÍVEL PARA VISITAÇÃO, PORÉM, SÓ ESTARÁ DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO A PARTIR DO DIA 29 DE NOVEMBRO(PODERÁ SER ANTES)! ESTAMOS FAZENDO ALGUNS PEQUENOS REPAROS! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Celular e WhatsApp: (22) 9 9811 4393. Email: paulovaz2006@yahoo.com.br Tratar com: Paulo Vaz.

Alugo Casa em Araruama RJ Viaduto Pertinho da Rodovia Amaral Peixoto! 2 Quartos(Sendo 1 Suíte), Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, Quintal Grande, Garagem(4 Vagas descobertas), Piso Frio, Telhado em Telhas Laqueadas Brancas!  OBSERVAÇÃO 1: AS FOTOS FORAM TIRADAS QUANDO A CASA ESTAVA EM FASE DE ACABAMENTO! POR ESSE MOTIVO APARECEM RESTOS DE OBRA; OBSERVAÇÃO 2: A ÁREA DE SERVIÇO JÁ ESTÁ COBERTA Rua Asfaltada! Local muito tranquilo! Aluguel: R$ 1.490,00 SEM FIADOR! SEM DEPÓSITO! SEM ALUGUEL ADIANTADO! SEM SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA! (SUJEITO À ANÁLISE) Tratar com: Paulo Vaz Contatos: WhatsApp e Celulares:  (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovaz2006@yahoo.com.br ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ###

Vendo Ótimo Duplex em Araruama, Parque Alves Branco, Região dos Lagos, RJ! Primeiro Piso: 4 Quartos(sendo 2 Quartos(COM VENTILADORES DE TETO) + 1 Suíte Interna(COM VENTILADOR DE TETO) + 1 Suíte Externa(COM AR CONDICIONADO E VENTILADOR DE TETO), E BANHEIRO COM BOX EM BLINDEX, E GABINETE)), Sala, Copa-Cozinha, Banheiro Social, Varanda na Frente, Jardim, Garagem(2 Vagas Cobertas e 2 Vagas Descobertas para Carros), Piscina(com Casa de Bomba), Chuveirão, Área Gourmet Coberta(Churrasqueira com Armário, Bancada, e Pia), Banheiro Externo, Quarto de Serviço, Quintal Grande, Varanda Coberta nos Fundos, Área de Serviço Coberta; Segundo Piso: 2 Suítes(SENDO QUE A SUÍTE 1 TEM CLOSET; AMBAS TÊM AR CONDICIONADO E VENTILADORES DE TETO, E OS BANHEIROS DAS 2 SUÍTES TÊM: BOX EM BLINDEX, E GABINETES), Varanda, Varandão Fechado com Área de Serviço. OBSERVAÇÃO 1: A PARTE INTERNA DA CASA É TODA EM PISO FRIO, TELHADO COLONIAL; OBSERVAÇÃO 2: PORTEIRA FECHADA, COM EXCEÇÃO DE: TELEVISÕES, 1 CAMA DE SOLTEIRO, 1 GELADEIRA(DO SEGUNDO PISO), A MÁQUINA DE LAVAR, LIQUIDIFICADOR, ESPREMEDOR DE FRUTAS, TORRADEIRA, ALGUNS UTENSÍLIOS(ALGUMAS PANELAS, ALGUMAS LOUÇAS, POR EXEMPLO), ROUPAS DE CAMA, 1 BANCO DE MADEIRA(QUE ESTÁ EM 1 DOS QUARTOS) ! OS DEMAIS ITENS ESTAREMOS CONFIRMANDO COM OS PROPRIETÁRIOS; OBSERVAÇÃO 3: LOCAL MUITO TRANQUILO, PRÓXIMO AOS SUPERMERCADOS(ASSAÍ E DOM ATACADÃO), PRÓXIMO A TRANSPORTES PÚBLICOS, E PRÓXIMO AO CENTRO DE ARARUAMA! Área do Terreno: 450,00m² = 15,00m x 30,00m Área Construída: 160,00m² Valor: R$ 550.000,00 à Vista, ou Financiamento Bancário(CAIXA, ITAÚ, SANTANDER, BRADESCO, ETC!). ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama - Região dos Lagos - RJ - CRECI-RJ: 036156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com SEJAM BEM VINDOS!!!

Vendo Ótima Casa em Araruama, Região dos Lagos, RJ! Material de Primeiríssima Qualidade! Excelente Acabamento! Rua Asfaltada! 5 minutos de carro do centro de Araruama! Transportes na porta(ônibus, táxis comunitários legalizados, e UBER/99)! A casa é composta por: 2 Quartos(sendo 1 Suíte), Sala, Cozinha Americana, Banheiro Social, Área de Serviço, Garagem(2 vagas descobertas para carro), Quintal, Varandas, Piso Frio, Laje, Telhado Colonial! Área do Terreno: 225,00m² Área Construída: 73,00m² R$ 350.000,00 À Vista ou Financiamento Bancário(CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, BRADESCO, ETC.)! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama - Região dos Lagos - RJ - CRECI-RJ: 036156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com Site: www.paulovazimoveis.com.br

Oportunidade Única!!! Compre o seu Terreno no Condomínio Campo Alegre, na Estrada de São Vicente, São Vicente, Araruama, Região dos Lagos, RJ! 100% Legalizado(Escritura e Registro; IPTU em Dia)! Todo Plano! 450,00m² (15,00m x 30,00m) IPTU 2024: R$ 300,00(esse é o valor anual, já totalmente pago) Taxa de Condomínio: R$ 250,00 O condomínio dispõe de: piscina, 4 churrasqueiras(em áreas gourmet separadas, e cobertas), campo de futebol, parquinho, área verde, controle de portaria 24 horas! Apenas: R$ 35.000,00 > Só à Vista! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Fale Conosco: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com Site: www.paulovazimoveis.com.br Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156

Compre a sua Casa Nova Muito Boa e Muito Bem Localizada em Araruama Região dos Lagos RJ Boa Perna! A Sua Oportunidade de Morar Bem! 2 Quartos, Sendo 1 Suíte(com a bancada do lavatório, e barra do box em granito preto), Sala, Cozinha Americana(pia e bancada em granito preto), Área de Serviço(mureta coberta por granito preto), Banheiro Social(com a bancada do lavatório, e barra do box em granito preto). 1 vaga de garagem! Toda em Porcelanato! Rua Asfaltada! Drogaria na esquina! Ponto de ônibus, e táxis comunitários legalizados a 100 metros da casa! Próximo a supermercados, feira, e outros comércios! Área de Terreno: 120,00m² Área Construída: 80,00m² R$ 265.000,00 - À Vista ou Financiamento Bancário(Carta de Crédito): CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, BRADESCO, ETC! ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS  Contatos: (22) 9 9811 4393 (WhatsApp Business e Celular) – (22) 9 8809 7796 (WhatsApp e Celular) Escritório: (22) 2673 7478 (Telefone Fixo e WhatsApp Business).                                      Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com                                                       Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 36156

Vendo Casa Nova Bem Localizada, Araruama, RJ, Boa Perna – 2 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, Garagem(1 vaga descoberta), Piso Frio, Laje. Pertinho de transportes, supermercados, drogarias, feira(aos sábados), e vários outros comércios! Área do terreno: 150,00m² Área construída: 65,00m² R$ 220.000,00 À Vista ou Financiamento Bancário(CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, ETC.) ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS!   Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156 Fale Conosco: WhatsApp e Celular: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com

Compre o seu Duplex Novo, no Centro de Araruama, Região dos Lagos, RJ! Excelente localização! Pertinho de vários comércios e serviços! Pertinho de tudo que você precisa! 5 minutos a pé da Rodoviária! 10 minutos a pé da Praça Menino João Hélio(um dos pontos mais visitados de Araruama)! Apesar de o imóvel ser localizado no centro da cidade, a rua é totalmente residencial, e muito tranquila! # Na parte do baixo do Duplex: Sala(piso em porcelanato, sanca e luminárias), Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço(coberta), Área Livre, Varanda, Garagem(descoberta); # Na parte de cima do Duplex: 2 Quartos, e Banheiro Social! ÁREA DE TERRENO: 180,00 m² - ÁREA CONSTRUÍDA: 92,00 m² !!!MATERIAL E ACABAMENTO TODO DE EXCELENTE QUALIDADE, E DE MUITO BOM GOSTO!!! A PARTIR DE R$ 370.000,00 - À VISTA - FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO(50% DE ENTRADA, E O RESTANTE A COMBINAR) - FINANCIAMENTO BANCÁRIO(CARTA DE CRÉDITO): CAIXA, SANTANDER, ITAÚ, BRADESCO, ETC! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - Araruama-RJ - CRECI-RJ: 036156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 8809 7796 ou (22) 9 9811 4393 Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com

Vendo Casa em Araruama, Região dos Lagos-RJ, São Vicente de Paulo! 3 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Garagem (1 vaga coberta, e várias vagas descobertas), Quintal Grande, Telhado Colonial, Laje, Piso(frio e ardósia), Sótão. 10 minutos a pé do centro de São Vicente! A CASA TEM UMA ESTRUTURA MUITO BOA! MAS ESTÁ PRECISANDO DE PINTURA! UM POUCO SOBRE SÃO VICENTE DE PAULO: São Vicente de Paulo é o Terceiro Distrito da Cidade de Araruama, na Região dos Lagos-RJ! São Vicente(para os íntimos), tem uma parte que é de área rural, e outra parte urbana(local que fica o imóvel)! Em São Vicente, fica a Lagoa de Juturnaíba(que fica a cerca de 15 Km do centro de São Vicente), e que abatesse com as suas águas toda a Região dos Lagos; além de ser um local paradisíaco(muito lindo), é próprio para a pesca, pique-niques, passeios ecológicos, e a navegação! NÃO É ACONSELHÁVEL O USO DA LAGOA PARA BANHOS, OU MERGULHOS, POIS A LAGOA, APESAR DE LINDA, É BEM PERIGOSA PARA ESSAS PRÁTICAS, EM PARTICULAR! É uma localidade bem estruturada! Possui: RODOVIÁRIA, PONTO DE TÁXIS, UMA LINDA PRAÇA(COM CHAFARIZ, ANFITEATRO, E PARQUINHO), HOSPITAL MUNICIPAL, CLÍNICAS MÉDICAS E DENTÁRIAS, CLÍNICA VETERINÁRIA, ESCOLAS(PÚBLICAS E PARTICULARES), SUB-AGÊNCIA DO BRADESCO, CAIXAS ELETRÔNICOS, CORREIOS, LOTERIA, TEMPLOS RELIGIOSOS, ... E ainda: PADARIAS, RESTAURANTES, BARES, LANCHONETES, SORVETERIAS, SUPERMERCADOS, DROGARIAS, PASTELARIA, OFICINAS(MOTOS, CARROS, ÔNIBUS, E TRATORES), LOJAS DE: MÓVEIS, AUTOPEÇAS, E MOTOPEÇAS, MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO (COM MATERIAL PARA PESCA, RAÇÕES, MEDICAMENTOS VETERINÁRIOS, E PRODUTOS AGRÍCOLAS), VARIEDADES, ROUPAS, E CALÇADOS, MATERIAL DE INFORMÁTICA, ELETRO-ELETRÔNICOS, SALÕES DE BELEZA, BORRACHARIAS, LAVA-JATO... Área do terreno: 600,00 m² - Área Construída: 100,00 m² >>>DOCUMENTAÇÃO 100% LEGALIZADA

✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses! ✔ 2 ou 3 Quartos (1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Quintal; ✔ Lote totalmente independente com grande área de quintal livre; ✔ Próximo à Rodovia RJ-124, e das principais rodovias de acesso às mais belas praias da Região dos Lagos – RJ; ✔ Financiamento próprio em até 360 meses!

Casa Duplex em Araruama, RJ, Bairro Vila Capri, podendo ser dividida em 2 casas separadas ! No 1º Piso: 1 quarto com banheiro(suíte), sala, cozinha americana com armário embutido, banheiro social, laje, piso frio. 2º Piso 2 quartos, sendo 1 suíte(Blindex), e com closet, sala, banheiro social, varanda, piso frio, área de serviço coberta, laje, telhado colonial(seminovo), toda em tela, e uma linda vista para a Lagoa de Araruama !. Garagem para 2 carros cobertas, e várias vagas descobertas, banheiro social externo, churrasqueira, chuveirão, um amplo quintal com uma pequena parte gramada, e o restante todo cimentado, cisterna para 25.000 litros, com bomba d’água, e jardim. Sem contar que a casa fica em bairro nobre de Araruama, a cerca de 20 minutos a pé do centro da cidade, e próximo a comércios e a vários transportes para o centro da cidade, Rio de Janeiro, Cabo Frio, São Pedro, Búzios e toda a Região ! Área Construída: 95,00 m² Área do Terreno: 360,00 m² R$ 380.000,00 Estudamos Propostas só à Vista ! ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS  Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 36156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 9811 4393 - (22) 9 8809 7796. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com

Vendo Terreno em Araruama, RJ, São Vicente, 100% Legalizado(RGI)! Todo Plano! IPTU em dia ! Todo plano, várias fruteiras, água, luz, telefone, Internet ! Próximo a transportes ! Próximo ao Centro de São Vicente ! Área Total: 548,10 m² = 20,30 m (frente e fundos) x 27,00 m (laterais) R$ 49.000,00 > SÓ À VISTA! ### ATENDEMOS TODOS OS DIAS, INCLUSIVE, SÁBADOS, DOMINGOS, E FERIADOS ### Paulo Vaz Corretor de Imóveis - CRECI-RJ: 36156 Contatos: WhatsApp e Celulares: (22) 9 9811 4393 - (22) 9 8809 7796. Email: paulovazcorretorararuama@hotmail.com